Il serait difficile de parler de Schiltigheim sans parler de ses brasseries, cependant, la ville a de nombreux autres atouts à découvrir.
Schiltigheim : ville de l’industrie agroalimentaire et bien plus
On associe facilement la ville de Schiltigheim 67300 à ses brasseries de renommées internationales. Elle accueille notamment diverses marques bien connues dans la filière de la bière. Toutefois, la ville aura d’autres cordes à son arc. C’est dans cette commune que les caddys de nombreux hypermarchés de France sont assemblés. Puis, la commune tire profit de la proximité de Strasbourg. C’est tout un marché à conquérir pour les entreprises locales. Sinon, les Schilikois ont la chance de vivre dans une ville à taille humaine. La mobilité urbaine, le commerce et les services publics y sont faciles. Le cadre typiquement alsacien du vieux Schiltigheim reste agréable par tous les temps. La sécurité, la proximité des commerces au détail, la sécurité et la propreté relative de la ville inspirent confiance.
Dynamisme économique de la ville de Schiltigheim
Sources JDN / INSEE
Du point de vue économique, Schiltigheim s’appuie actuellement sur l’immobilier. Selon les rapports officiels de la chambre de commerce et de l’industrie, le bâtiment assurait le quart de la création d’emplois pour le premier semestre 2016. Cet indicateur atteste que l’économie locale se porte plutôt bien. La vente automobile affiche de bonnes performances pour confirmer cette affirmation.
- 5 100 entreprises sont implantées à SCHILTIGHEIM (ce qui représente 3 % des entreprises du département « Bas-Rhin »). Parmi elles, on compte 4 541 sièges et 559 établissements.
- Ces sociétés ont un effectif moyen de 4 employés. C’est plus que la moyenne nationale qui est de 3 employés/société.
- On constate que la majorité des entreprises sont de type « Société civile immobilière ».
- Les entreprises de cette ville ont un âge moyen de 12,1 ans. C’est moins que la moyenne nationale qui est de 13,7 ans.
- C’est dans le secteur « Gestion de l’Eau »que l’on observe l’âge moyen des entreprises le plus élevé (57,8 ans). À l’inverse, avec 0,3 an de moyenne d’âge, c’est dans le secteur « Fabrication de Textiles » que l’on retrouve les entreprises les plus jeunes.
Évolution du parc immobilier à Schiltigheim
Sources JDN / INSEE
Schiltigheim : mieux rentabiliser les m² grâce à l’archivage externe
Schiltigheim continue d’attirer du monde : familles et investisseurs. C’est la principale motivation des nouvelles constructions qui poussent partout dans la ville. Cependant, la commune sera loin d’être confortablement accessible du point de vue immobilier. Le cours du marché affiche un niveau supérieur aux villes voisines de même taille. Pour louer, il faut compter à partir de 7 euros/m². Ce prix se réserve à ceux qui louent de grandes surfaces. Pour les entreprises qui ont un petit local, la charge locative sera nettement plus conséquente.
Ce constat invite les entrepreneurs à repenser la valorisation de leur local. L’externalisation des archives deviendra une des options les plus évidentes. En effet, stocker ses archives physiques chez un prestataire d’archivage s’avère avant tout être une solution économique. Outre les entreprises, les collectivités et les associations trouveront également leur compte dans cette solution universelle accessible à tous. Les dossiers les plus sensibles se retrouveront entre les mains d’un spécialiste de l’archivage. Il en assurera la sécurité, la confidentialité et la parfaite conservation. Le cycle de vie d’un document peut durer des décennies, voire des siècles selon les demandes du client.
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